dolphin_ca


Иммиграция - аттракцион для взрослых...

Американские впечатления и не только...


Previous Entry Share Next Entry
Аренда жилья в нашей калифорнийской деревне
dolphin_ca
Знакомой нужна квартира в рент.
Вот пошла смотреть.  Попала на дом соседей.
Все проезжала мимо выставленного в окно объявления и все забывала посмотреть в интернете что там и как.



Поскольку у нас микрорайон типовой - считайте, что вы смотрите на наш вариант до ремонта. С небольшой корректировкой на то, что это угловой вариант.
У нас немного по другому расположение камина. И наш на пару лет моложе.
И углового дома создается некая видимость своего пространства перед домом.

Стоимость аренды за последние пару лет стала просто безумной. И пока не думает останавливаться.
И даже нашей деревне, а действительно многие считают это концом света. Да и я так считала ..пока не переехала. :)

И вот сейчас на этом конце 3 спальни, 2 с половиной туалета - 1600 кв.фута (148 кв. метра) стоит 3400$ в месяц. Депозит - 6800$.
К этому прибавится электричество, вода и мусор - около 120-300$ в месяц

Судя по фото, ремонт за последние 30 лет был весьма приблизительный.
Возможно меняли ковровое покрытие, красили стены и вот поставили даже гранитное покрытие на кухне - в простейше-дешевейшем исполнении.
Все остальное девственно нетронуто с 1982 года.

При этом, судя по интернету, хозяин не менялся с 1990 года и приобрел эту радость за 155 000$ (*тяжело вздыхает*) :))

Фото на память.
Меня всегда жутко нервируют старые пожелтевшие розетки и выключатели.
Казалось бы это так просто поменять.






Вот она заявленная обновленная кухня с новым холодильником.
И пожеотевшим всем остальным и лампой на потолке.
Фото не передает всей прелести - бывали - знаем.



У угловых домой клочек земли чуть меньше.



Большая спальня. Зачем эта скамья для меня загадка.






Двери похоже таки меняли зеркальные









И тут скамья - Комната и так маленькая, а теперь вообще уменьшилась.



Хотя вид из окна вполне радует. Вон справа виднеется и "Плаза", о которой рассказывала ранее.



Любопытно было увидеть старые записи. Всплыли тут. Особенно занимательно читать комментарии там сейчас :))
            О дороговизне жилья - июнь 2013 - Сан Хосе
 Мама дорогая, почти три года прошло...а какая существенная разница.
           Или Open House  - февраль 2013 - Ньюарк
           Еще один - тогда же.
         
А тут было с показа модельных домов во Фримонте. Не думала, что я писала об этом.:)
Сейчас смотреть и читать весьма любопытно.



Posts from This Journal by “жилье” Tag

  • Кухня ИКЕЯ в Калифорнии

    Та даааам! Кухня ждала когда же будут сделаны последние штрихи и…не дождалась. Так что расскажу как есть, пока помню, как было … ох…

  • Разнофинансовый дайджест нашей деревни

    1. Домик помнии? Тут показывала, наконец был сдан. Уж не знаю, что получилось в итоге. Последняя цена была 2 995$ в месяц. Однако 4 месяца простоял.…

  • Домик в Окленде

    В очередной раз признаваясь в болезненной зависимости от рынка местной, да и не местной, недвижимости хочу рассказать об одном домике. Его…

  • Дела садовые

    Нет сада - нет проблем..ну и наоборот. Сухо - плохо, мокро и опять не очень. На этот раз дожди не угодили персику. Он бедный заболел. Листья…

  • Страсти по жилью

    Признаюсь в еще одной своей страсти зависимости. Мама дорогая, у меня их туча. Лечиться надо. Я очень люблю…

  • Для любителей ремонтов - ванная комната №2

    Да, надо было закончить и с этой ванной. По причине занятости мастеров и ...отсутствию необходимых денежных средств вторая ванная комната делалась…

  • Для любителей ремонтов - ванная комната №1

    Вот он наконец свет в конце туннеля Кто тут хотел подробностей ?:)) К слову вот такие окна (sunlights) у нас на втором этаже уходят ввысь в обеих…

  • Околоремонтная эпопея (часть 2)

    И опять о ремонте. Да. Мы по прежнему в процессе. Хорошо инстраграм тут же скажет сколько недель назад ты это разрушил. Как обычно –…

  • Околоремонтная эпопея (часть 1)

    Это страшное слово – ремонт. Надо сказать, что мы достаточное количество ремонтов делали в нашей жизни и кажется, что ни привыкать.…


promo dolphin_ca august 22, 2015 01:10 148
Buy for 100 tokens
Пошел второй третий четвертый год в Америке, а чувство нереальности происходящего не исчезает. Небольшой экскурс по событиям прошлого и настоящего - впечатления об Америке и не только. Порой мысли вслух. Захотите к ним присоединиться - You are WELCOME!…

(Deleted comment)
В нашей местности не так много вариантов.
То, что нашла неподалеку - 1600-2000$. Но по состоянию это намного приличнее того дома, который описан выше.
Новая и отремонтированная.



Ну и цены у вас О_о

И не говори... Самой страшно.

Цены - жуть конечно... Вздыхаю...

У вас они ещё страшнее :(
Вы там как держитесь? И все ещё все вместе?

Ну в доме в аренду ничего особо менять никто и не будет, арендаторы бывают всякие, ниши за : года все очень разнесли.

Как бы понятно и понятнее если это сдаётся за 1000-1500. А за столько лет ничего не сделать это чересчур. Только депозита 7 штук.
Ты вон и то дверь прикупила :)

Здравствуйте! Ваша запись попала в топ-25 популярных записей LiveJournal для Украины. Подробнее о рейтинге читайте в Справке.

Дорогая аренда. Эдак за 4 года можно весь дом оплатить. По идее раза в 3 надо урезать.
В фильмах часто показывают - сидит девушка на подоконнике и книжку читает. На скамье это делать удобней и безопасней.

так счас тот дом небось под лям стоит

не перестаю удивляться
и ценам, и тому, что люди согласны за такое обвешталое столько платить

На улице мало кто хочет жить:)
А обветшалая студия за 2000...зато недалеко от Гугла.
Нам до Гугла 45 минут пиликать...без трафика :)

Цены - да...
Оль, вы тоже снимаете или купили?

У нас получилось купить...с кредитом никогда не расплатимся. К пенсии точно будем куда то сваливать подешевле.

Да уж, цены - дичь!


Ого себе у вас цены)
А я люблю скамейки, и dining стол у меня со скамейкой, специально искала такой) Лучше нескольких стульев. А еще лучше когда бывает когда под ними storage bins можно поставить или у них крышка открывается и туда пледы можно сложить или подушки.


Я хорошо к скамейкам отношусь, но не в таком варианте.
Особенно когда крадется полезная площадь комнаты :))

Цены, конечно - охренеть!!!
С другой стороны, и штат считается дорогим, и климат приличный.
Хотя... тут недавно общалась с местными переселенцами, многие уезжали в Одессу - не могут жить возле моря после нашей сухой степи. Говорят, в Аризоне на солнцепеке выжили бы свободно, а в более мягком климате уже тяжеловато)))

Это да...сами в шоке.

Думаю дело не в мягкости климата, а во влажности.
Я вот в отпуске почувствовала как плохо переношу повышенную влажность. При влажности что минус что плюс температуры воспринимаются более критично.

Хоть я и в курсе цен в ваших местах, но все равно впечатляет. А состояние дома зависит от владельца, его может и у себя в доме пожелтевшие розетки не смущают, а уж в арендном и подавно.


Да как бы понятно, но дом выставлен даже выше рыночной цены на равне с отремонтированными вариантами.

А такая цена аренды - это сколько от дохода семьи примерно, чтоб лучше понимать. Потому что для РФ это вообще жесть, у нас такая зарплата у некоторых и за год не наберется.

Ну все таки сравнивать зарплаты тут и там не получится.
У нас минимум 9-10$ час. Что при полной загрузке 40 часов в неделю дает 18-20 тысяч в год на одного.
Но с таким доходом этот дом не снимут.
При аренде ты приносишь хозяину данные о своей зарплате и месте работы. Платишь 40$ ( сейчас) он заказывает проверку по тебе.
И приблизительно доход семью должен быть в 3 раза больше суммы рента.
Сумма эта до налогов, что значит, что около трети может уйти на налоги.

Если рент будет составлять больше трети дохода до налогов- просто не сдадут, чаще всего. Вот так и считаем: треть на налоги, треть на квартиру, дальше машина, страховки, драмкружок-кружок по фото... И остается кот наплакал :(

А кушать???? Где главная статья:))

Отож...поэтому доходы тут озвучивать не хочется...сумма мне когда то показалась бы космически нереальной..но увы..так же космически быстро она исчезает после оплаты всех счетов.


Ну у нас кушать- не основная статья. Всякие детские занятия гораздо существеннее бьют по кошельку. Наверное, мы едим мало, хотя покупаем практически все органическое.

Ты точно считала?:)
Мы не покупаем органическое практически..да едим больше, но не думаю что прямо в 2 раза
Но из оставшихся расходов еда все таки составляет значительное место и перевешивает детские занятия.
А что у вас по детским занятиям сейчас?

?

Log in

No account? Create an account