dolphin_ca


Иммиграция - аттракцион для взрослых...

Американские впечатления и не только...


Previous Entry Share Next Entry
Жилье дорожает
dolphin_ca
Тут вот теперь уже техасский френд напомнил о домах...заманчивыми техасскими ценами.
А возращаясь с воскресной гулянки, увидела один у нас, открытый для просмотра потенциальным покупателям.

photo (60)

Решила полюбопытствовать.
Это дом не входил и не входит в нашу даже самую гипотетическую ценовую категорию, но все равно ожидала меньшую цифру.
Вот получается домик за 1 235 000$
1965 года рождения, ремонт сделан пару лет назад, 1636 кв.ф. (около 150 кв.м), 3 спальни и 2,5 туалет.комнаты.
Интересно, что в 2003 году он был продан за 735 000$.
Все маленькое, но аккуратненькое. Неплохой облагороженный участок позади  дома.

photo (50)

photo (51)

photo (52)

photo (54)

photo (55)

photo (56)

photo (57)

photo (58)

photo (59)

1088 Wunderlich Dr, San Jose, Ca 95129

photo (53)
Но такая цена. Агент меня расстроил, что, действительно, за последние полгода прошло подорожание в 15-20%.
Грустно...
Жилье в Калифорнии становится все призрачнее и призрачнее...

Эта больная тема уже волновала меня тут:
     -  Дома в Калифорнии (ч.1)
     -  Дома в Калифорнии (ч.2)
     -  Таунхаусы
И боюсь не в последний раз волнует...


promo dolphin_ca august 22, 2015 01:10 148
Buy for 100 tokens
Пошел второй третий четвертый год в Америке, а чувство нереальности происходящего не исчезает. Небольшой экскурс по событиям прошлого и настоящего - впечатления об Америке и не только. Порой мысли вслух. Захотите к ним присоединиться - You are WELCOME!…

Какие-то у вас совсем безумные цены (

Совсем...и чем дальше тем безумнее:-(((
Меня просто убивает:-(

это была еще одной причиной переезда сюда.....просто без жилья, жить в арендованом тоже не хочется, ххотя мы с мамой 10 лет снимали, но тогда цены до кризиса были ого го, дешевле снимать было
кем вы работаете (и муж тоже)?

Edited at 2013-06-04 07:57 pm (UTC)

Мы работаем тестерами..QA.
Я помню про ваши причины...но я устала переезжать..дети..школы..уже и коледж не за горами..
Нам несколько сложнее:-(

Цены запредельные, меня удивили. А можно и самим построить дом или это выходит еще дороже?

А землю купить? :)

ну в San Jose всегда недёшево было
однако эта изба запредельную цену себе заломила

В том то и дело, что удивилась..думала минимум на 2 сотни меньше:-(

Это атас, конечно, за 10 лет почти вдвое цены выросли.
Мы недавно видели дом у нас в Сан-Карлоса прямо у станции ЖД, там вообще всего две комнаты и одна ванная, и он стоит 635 тысяч.

Аха...а зарплаты говорят не выросли(ну или почти не выросли)..меня ужасно это угнетает..:-(
А возвращаюсь и возвращаюсь к теме.

н да (((( есть над чем взгрустнуть
честным путем, во всяком случаи в России, не заработать такие бабки

Ну...тут как бы можно..все-таки...но далеко не все смогут и успеют.

У нас ценник примерно такой же. За последние полгода выросло в 3 раза количество продаваемого жилья, это в округе где я обитаю, а ценник даже на 1 евро не упал. В результате жилья избыток, а покупателей нет. А с кредитами на жилье как у вас дела обстоят?

А вот в Сан Диего и Лос Анжелесе обратная ситуация. Жилья не хватает. Мой родственник давеча продавал в Сан Диего дом. После опубликобливания объявления за день получил 5 офферов. В резльтыте дом был был продан на 30 тыс. дороже, чем он вначале запросил.

Да, дорожают. Мы купили таунхауз в 1998 за 255 тыс. В хорошем районе, до океана 4 минуты езды. 3 beds, 3 baths, 1700 sq.f., cul-de-sac, гараж на две машины, коммюнити басейн, где люди появляются редко, тениисные корты, еtc., c видом с патио на холмы. Потом цены поезли резко вверх и дом стоил уже 680 тыс. Когда в середие 2000х пузырь лопнул, цены пошли вниз и цена упала до 510 тыс. А сейчас подбирается к 630 тыс...

Я просто не представляю как сейчас можно покупать:-((

надо наверное в Техас ехать )

Это не исключается...совсем..
И тут есть кто подумывает о том же...ну просто не могу реально представить себе покупку.
И потом просто ложиться костьми.

у нас выросли на 10 процентов - за послений год - это офиц статистика
мы вот тоде присматриваем
и будет просчитвать - не дешевле ли взять землю и построить
ибо ребятя знакомые так и поступили
климат у вас там конечно, отличный
но я все больше понимаю, что финансово просто жесть

Я ваши цены не смотрела..но чего то думалось, что на уровне Колорадо и Техаса...нет?

мне дом не понравился. я бы не купила)) даже за 735 тысяч.

Поверь..в том, что 735 тысяч ты жить не захочешь точно:-))

(Deleted comment)
Ну... вот так это выглядит:-)
Цену определяет расположение в большей части.

Мда... Ну и цены в вашей Калифорнии! У нас в Австралии цены на недвижимость тоже очень разные. В Сиднее такой же нереальный пузырь: дома по миллиону, спрос огромный. В Канберре, где мы жили, цены были пониже: 500-600к. А на окраине Брисбена, например, небольшой домик можно было купить уже за 400к. Мы так долго страдали на эту тему, крутились, смотрели, решали, где же мы хотим жить. И в итоге поехали туда, где мы реально можем себе позволить собственное жилье. В итоге купили свой трех-бедрумный таунхаус за $235к. Для большей части Австралии это просто копейки. Разумеется, работы в нашем новом городе очень мало, и рассчитывать на какие-то карьерные перспективы вообще не приходится. Но зато у нас свой дом... А в Сиднее мужу предлагали супер работу с большой зарплатой, но там мы бы себе дом никогда не купили, даже большая зарплата не помогла бы.
В общем, это очень сложный выбор, я прекрасно понимаю. И без серьезных жертв выкрутиться из этой западни никак не получится :(

Оставили себе чуть меньше года для принятия принципиального решения:-))
Посмотрим что там будет.

Ого у вас и цены! Наш таунхаус (правда ему 30 уже, 84 года постройки) в декабре обошелся нам в 189 тыщ, был 200, так мы сторговались - не было покупателей зимой. Сейчас, говорят, рынок вырос и предложения быстро уходят, и наша квартирка подросла тоже. Но если бы он был тыщ 400-600, то мы бы даже не думали - жили и дальше в съемном. За такую цену как этот дом, здесь можно красивый большой дом в хорошем районе купить!

Да, я знаю об уровне ваших цен.
В Техасе дешевле, в Колорадо приблизительно так.

После ипотеки в подмосковье и связанного с недвижимостью, которой владеешь, геморроя (страховка, налог, обслуживание, сдача в аренду), у меня немного поутих пиетет насчет жилья в собственности. Тем более, у вас дочке скоро в колледж, а там и сын подтянется - нужен ли дом, чтобы платить на него немалый налог на недвижимость? Чтобы отказываться от хорошей работы или стоять в пробках, если она далеко от дома?

Не уверена...а дальше что?
Остаться в старости в ожидании муниципального жилья:-((
Я не уверена, что это будет лучший выход..

?

Log in

No account? Create an account