?

Log in

No account? Create an account

dolphin_ca


Иммиграция - аттракцион для взрослых...

Американские впечатления и не только...


Previous Entry Share Next Entry
Сводки с местных Open Houses (ч.1)
dolphin_ca
Давно не писала о домах.
Надо почистить телефон, а то фото скопилось, а просто выбросить жалко.
Бойтесь Ждите спам с open houses :)
А пока будет один..последний.
Вот он наш микрорайончик - наверное с дрона получили. Одинаковые домики возле бассейна - это наш кооператив (ну как его назвать то).
За ним поле и школа.



У нас в нашем кооперативе почти «эпидемия» - за последние 4 месяца продано 4 дома (для нас много так как у нас их всего 35).  Причем три были выставлены почти одновременно. Даже пришлось им между собой договариваться об очередности чтобы не перебить друг другу цену – дома были в очень разном состоянии.

На самом деле трое из четверых хозяев решили прикупить что-то побольше и солиднее.
Так наши соседи теперь живут на соседней улице в домике выше миллиона долларов.
Ужас... мне я до сих пор вздрагиваю от порядка цифр.
Вегда казалось, что миллион это где то там....далеко...и не реально.

Ну и конечно соседи гуськом на Open House, ну заглянуть к соседу – это же святое..
Вот и сейчас не смогла пройти мимо последнего.
Причем сейчас пришло сообщение. что дом продан. Новый рекорд для нашего кооператива - 870 тысяч.
Причем предложение превысило выставленную цену на 50 тысяч. Тоже практически рекорд.
Какой то бум сейчас в наших краях и в нашей деревне в том числе - это не единственный пример.
В Сан-Франциско переплаты в 150-400 тысяч уже кажутся нормой. Что и пугает.

А пока посмотрим, что же у нас сейчас ушло.
Немного профессиональных фото с сайта. Умеют же они снимать что тут скажешь.
Окна не менялись - им на минуточку 37 лет..ого. И это видно очень даже при ...личном знакомстве.



Полы они заменили это да. И покрасили когда то. Двери тоже старые и это заметно.



Лестницу облагородили.



С кухней поступили как и многие у нас - на старые не очень качественные шкафы положили камень.










Ванные не тронутые практически и это тоже сложно не заметить



Умеют к продаже дом украсить же - любо дорого посмотреть.



А вот и задний двор



И немного моих фото
Тоже камень положен на старый шкаф. Жалко внутри не сфотографировала, но поверьте внутри шкафа страшно..после 40 то лет.



Сделано мастером как говорится.



Ремонт делался скорее всего лет 7 назад после покупки.
Но вот никак не могу понять как можно менять плитку и не поменять краны.
Или не заменить 40 летние розетки и выключатели, которые мрачно желтели на фоне светлых стен.



Лампочки тож порадовали.



Один из плюсов - проведен верзний свет во всех комнатах.
Удобно все-таки. Мы не стали возиться. И уже почти привыкли без него.



Вот такая экскурсия. Дом был куплен в 2010 году за 465 тысяч. Иеееех хорошее было время для покупки.
А и да, забыла добавить. В этот доме как ни в одном из предыдущих просто с порога убивает запах индийской еды, кажется он пропитал все вокруг. Не знаю от чего это зависит. 3 из 4 домов принадлежали индийцам, но там такого не было.
И уверена покупатель тоже индиец :) Подождем - проверим.

У самой иногда проскакивают грустности, что иеееех надо было купить побольше и комнату бы еще нам хотя бы одну.... и отдельный дом, а не в сообществе. И  ведь могли чуть подвинуться и нам бы дали.
Но тут же вспоминаю как же было страшно покупать.
Цифры безумные...сроки нереальные..я ж не доживу.
Так что сама покупка уже была безумием и увеличивать стресс не хотелось ну никак.

Это потом потихоньку улеглось, устаканилось, ремонт отгремел. К цифрам попривык и ничего вроде.

Больше домов и фото coming.
Интересно будет посмотреть и почитать через 5-10 лет :)

Posts from This Journal by “жилье” Tag

  • Кухня ИКЕЯ в Калифорнии

    Та даааам! Кухня ждала когда же будут сделаны последние штрихи и…не дождалась. Так что расскажу как есть, пока помню, как было … ох…

  • Разнофинансовый дайджест нашей деревни

    1. Домик помнии? Тут показывала, наконец был сдан. Уж не знаю, что получилось в итоге. Последняя цена была 2 995$ в месяц. Однако 4 месяца простоял.…

  • Домик в Окленде

    В очередной раз признаваясь в болезненной зависимости от рынка местной, да и не местной, недвижимости хочу рассказать об одном домике. Его…

  • Дела садовые

    Нет сада - нет проблем..ну и наоборот. Сухо - плохо, мокро и опять не очень. На этот раз дожди не угодили персику. Он бедный заболел. Листья…

  • Страсти по жилью

    Признаюсь в еще одной своей страсти зависимости. Мама дорогая, у меня их туча. Лечиться надо. Я очень люблю…

  • Аренда жилья в нашей калифорнийской деревне

    Знакомой нужна квартира в рент. Вот пошла смотреть. Попала на дом соседей. Все проезжала мимо выставленного в окно объявления и все забывала…

  • Для любителей ремонтов - ванная комната №2

    Да, надо было закончить и с этой ванной. По причине занятости мастеров и ...отсутствию необходимых денежных средств вторая ванная комната делалась…

  • Для любителей ремонтов - ванная комната №1

    Вот он наконец свет в конце туннеля Кто тут хотел подробностей ?:)) К слову вот такие окна (sunlights) у нас на втором этаже уходят ввысь в обеих…

  • Околоремонтная эпопея (часть 2)

    И опять о ремонте. Да. Мы по прежнему в процессе. Хорошо инстраграм тут же скажет сколько недель назад ты это разрушил. Как обычно –…


promo dolphin_ca august 22, 2015 01:10 146
Buy for 100 tokens
Пошел второй третий четвертый год в Америке, а чувство нереальности происходящего не исчезает. Небольшой экскурс по событиям прошлого и настоящего - впечатления об Америке и не только. Порой мысли вслух. Захотите к ним присоединиться - You are WELCOME!…

  • 1
Напоминает наше кондп, мы правда и столешницу не меняли, меняли про принципу, как минимум сделать, чтобы продать, но у нас и цены двже не близко

Вот и мы сейчас также - все по минимуму, главное, чтоб чисто, а там сами пусть как хотят делают.

Как много места! Я, наверное, даже не была в таком большом доме, не то, чтобы жить)

На самом деле он не такой большой. Но фото делать умеют :)

Да, соотношение цены и качества реально страшное :(

Улетают же..зачем вкладываться по принципу. Этот дом был на рынке 10 дней.
Но они же жили с этим. Купили 7 лет назад.

Издали вполне миленько. 8)
А у нас в доме-апартменте ванную, окна, двери, наверное, не меняли с постройки. Им лет 100, не меньше, хаха.

Вот :) Взгляд опытного человека :))
У вас очень винтажно, я помню.:)) У меня проблемы с винтажностью, ничего не могу с собой поделать.

Дом мне в целом понравился, но да, есть кое что, что надо допеределать. Нам тоже сейчас надо дом к продаже готовить. И у нас такие же старые шкафы, и такие же лампочки в ванне - шарики на плитке. Мы, правда, не будем ничего обновлять. Пусть сами делают как хотят. И в одном из туалетов - обои! Но я их там на новые красивые переклеила.

Ну у вас тоже я больше понимаю. Цены на недвижимость другие, а стоимость ремонтов почти такая же. А сколько вы в доме прожили? И да, с переездом! Пошла искать что пропустила, но много не нашла :)

А вполне приемлимые цены у вас :) Тут вокруг меньше полутора миллиона даже не заикайся.
Лампочки такие вот спиральные, открытые очень раздражают, да.

Вы почти в долине :) И то проскакивает что то до милиона, но редко.

мы свой дом покупали за лям и да, в ужасе были, а в прошлом году соседний продали уже за 1.3, в этом году, наверное, еще дороже. Окна старые, кондер сами мы ставили. Полы деревянные и за то спасибо. Кухню я тоже меняла, как и ты, из икеи. scarce inventory, что тут скажешь.

я думала в прошлом году, продать, купить поменьше и поближе к работе. посмотрела цены, посмотрела процент на комиссию и сказала, что жить нам в этом доме. а ездим мы на шаттле теперь всегда, практически.

Edited at 2018-04-04 03:41 pm (UTC)

Да, мы ждем когда наш кондер и котел отопительный накроются.
И да.. ближайшие 10 лет силим и не дергаемся :)

Ох... Грустно это.
Понимаю, что надежды когда-нибудь поиметь что-то свое очень призрачны...

Грустно...Жалко что вы тогда на что то тут не решились..

И мне тоже показалось, что клевый домик. А учитывая, что все вокруг кричат, что дешевле, чем за миллион ничего не купить, хочется воскликнуть:ну вот же , дешевле миллиона и прилично! А я забыла, вы где, сан Хосе?


Ну, те кто кричат, в наши края не поедут :) И хотя я привыкла и полюбила наш городок, но тоже кричала :)

Мне трудно понять хорошо это или плохо, по мне-скорее плохо, особенно дикая сиреневая спальня.
Кстати, про индусов: моя подруга работает массажисткой, говорит, что умирает от пациентов индусов: приходят чистенькие, аккуратные, белье белоснежное, но запах от тела невыносимый, из-за специй, которые они едят в диких количествах.

У них это не сиреневый, а Лавааааандовый :)) и да, любят его. Может с постройки еще, а то я тоже перекрашивала ванные у нас точно такого цвета.
И не говори мне...я живу в "индии" и работаю в "индии" и езду в "индийском" поезде.
И я все понимаю, но все-таки совсем не думала когда ехала в Америку, что попаду в "индию",

глаз по-прежнему дергается от ваших цен:(
но судя по всему "винтажное" наполнение почти никого не смущает.

Наверное не смущает. На Open Hause была очередь. Дом ушел за 10 дней, на 60 тысяч больше чем ушел дом нашего соседа два месяца назад, а там намного лучше было и красивее.

Шкафчики точно древние! Мы вот снимаем сейчас домик, так у нас такие же жуткие.
Как же дорого-то всё в нашей местности, скажи?

Да ужас жеж. И сейчас какой то всплеск активности опять.. прямо настораживает

Ты такие цены говоришь сказочные просто! :) в нашем районе за миллион можно только весьма средненькую квартирку прикупить... домик через дорогу ушел за 4,5 млн, с переплатой в 150 тыс, китайцы предсказуемо- они скупают квартал уже


Воооот! Человек ко всему привыкает:))) И тебе уже наши цены сказочные :)))
150 при 4.5 это ничего :)) Если бы 400 переплаты :)) А так это копейки :)

Умеют продать обезжиренный кефир по цене живого йогурта. Дом из хвороста и гипсокартона та дурные деньги...оло-ло)))

и не говорите...а как они их строят...тяп ляп , 4 месяца дом готов (нам 4 строили)
криво косо абы как....качество ужос....как мы с уровнем ходили это отдельная история...мексы помоему не знали что это такое......

  • 1